Как создать пассивный доход в Узбекистане

С термином пассивного дохода знаком почти каждый — это денежные поступления «из воздуха», за которые не нужно работать. 

Несмотря на манящую суть, до достижения такого дохода нужно приложить немало усилий или иметь большой начальный капитал. В этой статье мы расскажем 25 интересных способа создать пассивный доход вне зависимости от того, сколько у вас денег в кармане.

1. Банковский депозит

Самый очевидный и надежный способ преумножить деньги — открыть депозитный счет в местном банке. Однако из-за инфляции и девальвации прибыль будет едва ли покрывать все убытки. Вклад считается скорее инструментом не для заработка, а для сохранения стоимости денег, чтобы даже через 5 или 10 лет на них можно было купить столько же продуктов, сколько и сегодня. Для такого вида инвестиций даже не нужна подушка безопасности, так что это один из самых простых способов создать денежный приток.

• Доходность — 2/10
• Надежность — 9/10
• Сложность входа — 1/10

2. Доверительное управление

Это передача своего капитала компании или частному инвестору для реализации. Это значит, что третьи лица будут использовать ваши деньги, чтобы торговать на них на бирже, покупать ценные бумаги и зарабатывать. 

За свою работу они берут процент от всей суммы или прибыли. Начать такую деятельность непросто, но этот вид пассивного дохода может создать солидную сумму в будущем, если у вас капитал сейчас — хотя бы от 10 тысяч долларов.

За свою работу они берут процент от всей суммы или прибыли. 

Сложность доверительного управления заключается в выборе подходящей компании или специалиста, потому что в последние годы особенно увеличилось количество мошенников, которые при привлечении клиентов не ставят ни строгих условий, ни порога входа, а прибыль гарантируют обеспечить большую и стабильную.

• Доходность — 7/10
• Надежность — 5/10
• Сложность входа — 8/10

3. Сдача недвижимости в аренду

И опять о деньгах. Если есть 50-100 тысяч долларов, можно жилое помещение и сдавать его в аренду, а с арендаторов получать прибыль. Ее часть придется отдавать за обслуживание квартиры, также придется навещать собственность для поддержания порядка и работоспособности. Если денег есть больше, то для этой работы можно нанять рабочих. Это уменьшит чистую прибыль, но позволит выйти на чистый пассив.

При долгосрочной аренде такой вид заработка может обеспечить 5-7% годовых, при этом обслуживать жилье нужно будет минимально. При краткосрочной аренде работы больше, но прибыль может возрасти до 10% в год плюс риски простоя без клиентов. 

• Доходность — 5/10
• Надежность — 6/10
• Сложность входа — 7/10

4. Сдача автомобиля в аренду

Вход немного меньше, чем для недвижимости. В Узбекистане авто стоят от 5 тысяч долларов, цена за суточную аренду такого авто может достигать 300 тысяч. Здесь нужно также учесть расходы на топливо, обслуживание и осмотр авто, замену комплектующих и шин, а также дни без клиентов. Если вложить дополнительные деньги в менеджеров и систему выдачи авто, то такой небольшой бизнес сможет обеспечить доход немного ниже, но стабильнее.

• Доходность — 4/10
• Надежность — 5/10
• Сложность входа — 5/10

5. ETF и ПИФы

Это фонды, предоставляющие готовые наборы ценных бумаг, которые входят в определенный биржевой индекс. Фонды могут полностью копировать состав и пропорцию индекса (тогда это ETF), а могут придумать свою стратегию и осуществлять заработок на покупке определенных активов (ПИФы). ETF более надежные и берут меньший процент за управление, ПИФы же более склонны к умеренным и агрессивным стратегиям. Внимательно проверяйте все условия фонда, прежде принять решение.

Это фонды, предоставляющие готовые наборы ценных бумаг, которые входят в определенный биржевой индекс.

В отличии от ПИФов, вы можете вычислить примерную доходность по активам ETF. Для этого нужно взять курс индекса в один и тот же день за несколько предыдущих месяцев, а затем вычислить среднее квадратическое отклонение этих значений. Полученное число будет прогнозом к тому, сколько вы заработаете или потеряете за следующий такой же период в качестве пассивного дохода. Многие инвесторы используют такие фонды как один из активов в своем портфеле.

• Доходность — 6/10
• Надежность — 4/10
• Сложность входа — 3/10

6. Покупка Telegram-канала

В Узбекистане Telegram очень популярен, однако и каналы, популярные среди местных жителей, ведутся на узбекском. Покупка таких каналов часто не оправдывает себя, потому что аудитория у них очень низкого качества. Поэтому рекомендуется покупать только российские каналы, а продажа рекламы сможет обеспечить стабильный доход владельцу. Каналы обычно вместе с менеджерами и контент-мейкерами, более того, что намного выгоднее, чем начинать создавать канал с нуля, так что это действительно инструмент пассивного дохода. 

• Доходность — 5/10
• Надежность — 5/10
• Сложность входа — 4/10

7. Покупка криптовалюты

На сегодняшний день на крипторынке создано множество монет, курсы которых меняются каждый день. Чего стоит один Биткоин, который с осени вырос в два раза. Углубившись в принципы работы рынка, можно проводить спекуляции с криптовалютами, покупая токены, которые вырастут в будущем. Анализ можно делать даже раз в неделю, а серии успешных сделок помогут вам начать получать полупассивный заработок. Для этого нужна лишь стартовая сумма.

• Доходность — 3/10
• Надежность — 4/10
• Сложность входа — 2/10

8. Золотые монеты

Как известно, золото растет тогда, когда падают акции, но даже когда они не падают, золото не начинает сильно обесцениваться. Купив в национальном банке золотые монеты, можно начать зарабатывать на росте курса: за несколько лет он может значительно вырасти. Например, если бы вы купили унцию золота осенью 2018 года за $1268, сейчас ваш актив составлял бы $1877, что больше аж на 48%. Золото считается одним из самых надежных активов и вполне сможет обеспечить вам пассивный доход, но в долгосрочной перспективе.

• Доходность — 6/10
• Надежность — 8/10
• Сложность входа — 5/10

9. Покупка акций растущих компаний

Сегодня найти новости по компаниям и корпорациям в интернете не составляет труда, а базовое понимание влияния новостей на бизнес поможет предсказать, какие отрасли будут на олимпе в этом квартале или году. Таким образом можно зарабатывать на покупке акций компаний, которые начинают расти. 

Конечно, лучше начинать такую деятельность после консультации с профессионалами, но успешный анализ принесет больше дохода, чем покупка акций по стратегии «какие больше понравятся». Также стоит позаботиться о поиске надежного брокера.

• Доходность — 5/10
• Надежность — 5/10
• Сложность входа — 3/10

10. Покупка прибыльных сайтов

Начать развитие собственного проекта намного труднее, чем купить готовый сайт по аналогии с Telegram-каналом. Сайт может продавать товары с помощью дропшиппинга, продавать рекламу, цифровые товары или услуги. К сайту обычно «прилагается» рабочий персонал: контент-менеджер, редактор и так далее. Вам остается только следить за их работой, получать отчетность и фиксировать прибыль

• Доходность — 5/10
• Надежность — 4/10
• Сложность входа — 6/10

Это лишь часть из всех возможностей, которые помогают начать правильно управлять своими деньгами и сделать возможной столь желанную пассивную прибыль. Напомним о главном критерии: для этого нужно вложить либо большую сумму денег, либо большое количество труда.